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Vous avez un projet de vente, de location ou de mise en conformité ?
YzDiagExpert vous accompagne avec réactivité et professionnalisme pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers.
Remplissez le formulaire ci-dessous afin d’obtenir une étude personnalisée et planifier votre intervention dans les meilleurs délais.
08.00 am - 07.00 pm/ Sunday (Closed)
3 rue Paul Verlaine 94410
Les obligations varient selon l’année de construction de votre bien, sa localisation et le type de transaction (vente ou location). En règle générale, le DPE et l’ERP sont systématiques. L’Amiante (avant 1997), le Plomb (avant 1949), l’Électricité et le Gaz (installations de +15 ans) s’y ajoutent souvent. Utilisez notre formulaire pour recevoir la liste exacte de vos obligations.
Pour un studio, comptez environ 1 heure. Pour une maison individuelle de 100 m², l’intervention dure généralement entre 2h et 3h selon le nombre de diagnostics à réaliser. Chez YZ Diag Expert, nous privilégions la rigueur à la rapidité pour garantir la conformité de vos rapports.
Nous savons que vos transactions n’attendent pas. Vos rapports vous sont envoyés par email au format PDF sous 24h à 48h après la visite et le règlement de la prestation.
Cela dépend du diagnostic :
DPE / Audit Énergétique : 10 ans (sauf DPE réalisés avant juillet 2021).
Loi Carrez / Boutin : Illimitée (si absence de travaux).
Amiante : Illimitée (si négatif après 2013).
Termites / ERP : 6 mois.
Gaz / Électricité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.
Le prix d’un diagnostic reflète le temps passé sur place, la précision des outils de mesure (télémètre laser, analyseur plomb à fluorescence X, etc.) et l’assurance RC Professionnelle du diagnostiqueur. Méfiez-vous des offres « low-cost » qui bâclent les contrôles : une erreur de diagnostic peut annuler une vente ou entraîner une baisse de prix importante.
Votre présence n’est pas obligatoire, mais elle est recommandée. Le technicien aura besoin d’accéder à toutes les pièces, caves, greniers, dépendances, ainsi qu’aux compteurs et aux équipements de chauffage. Si vous avez des factures de travaux d’isolation ou de remplacement de chaudière, préparez-les : elles permettent d’affiner la note de votre DPE.